Проект дома "Лидер"

Размер: 7х9 м. Площадь: общая 106,95 м.кв, жилая 57,50 м.кв.

  • Проект дома "Лидер"
  • Планировка
  • Этапы строительства
Проект дома "Лидер"
Планировка
Этапы строительства
Стоимость дома из бруса "Лидер"

Толщина стены

Без отделки Под ключ
150 мм 546 000 864 000
200 мм 688 000 933 000

Стоимость каркасного дома "Лидер"

Толщина стены Имитация бруса Блок-хаус Сайдинг по OSB
100 мм 875 000 925 000 955 000
150 мм 944 000 994 000 1 024 000

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ

Перечень работ и материалов, входящих в стоимость.

Комплектация дома из бруса.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – двойная усиленая обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Стены выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  5. Перегородки выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 мм.
  6. Межвенцовый утеплитель: льно – джутовое волокно.
  7. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  8. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  9. Утепление пола, перекрытия и мансарды URSA, ISOVER 50 мм.
  10. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  11. Мансарда – стены и перегородки каркасные, отделываются вагонкой камерной сушки.
  12. Потолки и свесы крыши подшиваются вагонкой.
  13. Стропильная система выполняются из не строганного, обрезного бруса, сечением 40х150 мм, с шагом 800 мм.
  14. Фронтоны – обшиваются имитацией бруса.
  15. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  16. Дверные блоки – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,05 м. Входная дверь металлическая.
  17. Оконные блоки –  имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние.
  18. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  19. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  20. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,20 м.
  21. Сборка входит в базовую стоимость.
  22. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области.

Комплектация каркасного дома.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – двойная усиленая обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Каркас стен и перегородок выполняется из не строганного, обрезного бруса, сечением 40х100 или 40х150 мм.
  5. Материал наружной отделки камерной сушки: имитация бруса, блок-хаус или сайдинг по OСВ.
  6. Материал внутренней отделки вагонка камерной сушки.
  7. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  8. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  9. Утепление стен, пола, перекрытия и мансарды URSA, ISOVER 100 или 150 мм.
  10. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  11. Мансарда – стены и перегородки отделываются вагонкой камерной сушки.
  12. Потолки и свесы крыши подшиваются вагонкой.
  13. Стропильная система выполняются из не строганного, обрезного бруса, сечением 40х150 мм, с шагом 800 мм.
  14. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  15. Дверные блоки – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,05 м. Входная дверь металлическая.
  16. Оконные блоки –  имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние.
  17. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  18. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  19. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,20 м.
  20. Сборка входит в базовую стоимость.
  21. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области.

Двухэтажный дом из бруса под ключ с мансардой по умолчанию оборудован лестницей. Ее расположение зависит от наличия вспомогательных помещений и воли проектировщика. Лестница может быть неудобной для использования не по причине некорректного расположения, но и из-за индивидуальных предпочтений жильцов.

Варианты расположения лестницы

Дом из бруса под ключ "Лидер"В зависимости от планировки дома лестница может располагаться в разных местах. Наиболее удобны местом для нее являются холл или просторная прихожая.

Некоторые планировки не подразумевают наличия вспомогательных помещений и тогда лестница располагается в одной из основных комнат первого этажа. Следовательно, для оборудования лестницы используются 4 помещения:

  1. Прихожая.
  2. Холл.
  3. Гостиная.
  4. Кухня.

Даже при наличии детской комнаты на первом этаже в ней не оборудуют лестницу. Во-первых, это может стать причиной детских травм, во-вторых, в домах с наличием такой дополнительной комнаты, как правило, находится место для лестницы вне этого помещения.

Вне зависимости от расположения лестницы под ее пролетом остается пустое пространство. При грамотной ориентации ступеней и находчивости можно использовать это свободное место с пользой.

Обустройство пространства под лестницей

Наиболее распространённым способом использования места под лестницей является оборудование там кладовой. Небольшой чуланчик используют для хранения хозяйственного или спортивного инвентаря, объемных редко используемых вещей, например, чемоданов.

Помимо кладовки под лестничным проемом можно оборудовать множество других подсобных или дизайнерских идей. В зависимости от места расположения лестницы под пролетом могут находиться разные по функционалу пространства.

Как оборудовать пространство под лестницей в холле

Дом из бруса под ключ "Лидер"Расположение лестницы в холле или прихожей наиболее удобно для жильцов. В зависимости от формы лестницы под ней можно расположить классический вариант — кладовую. Удобство хранения хозяйственного инвентаря во вспомогательном помещении практично и позволяет экономить место в основных комнатах.

Также в холле под лестницей можно разместить шкаф-прихожую или оборудовать полку для хранения обуви. Неплохим вариантом будет и обустройства в нише места для мелких деталей гардероба и аксессуаров. При этом полки для зонтов, сумок, шарфов и перчаток могут быть одновременно выполнены с комодом для обуви.

Небольшая площадь холла в проекте «Олимп 3» и особенности расположения лестницы напрямую указывают на необходимость оборудования под пролетом места для уличной одежды. При этом все другие комнаты в доме довольно просторны. Это касается и кухни с гостиной и трех спален.

Что разместить под лестничным пролетом в гостиной

Расположение лестницы в гостиной в зависимости от ее особенностей планировки и площади помещения. Наиболее простым способом использования пространства под лестницей это размещения в ней телевизора. Также в нише можно оборудовать полки или шкаф для хранения различных мелочей, документов, фотографий.

Еще одним неплохим вариантом будет обустройство бара при необходимости. Но расположение лестницы в гостиной при отсутствии прихожей, холла или тамбура в доме говорит о дополнительных функциях помещения. В этом случае в гостиной необходимо еще разместить место для верхней одежды и уличной обуви. Поэтому под лестницей разумно расположить шкаф-прихожую. Хотя отдаленность лестницы от входа делает наличие такого шкафа под ней бессмысленным.

В доме «Урал» холл на первом этаже не предусмотрен, а расположение лестницы выполнено далеко от двери. В этом случае нелогично использовать пространство под лестницей в качестве места для шкафа-прихожей.

Использование пространства под лестницей в кухне

Так же, как и в случае с гостиной при расположении лестницы в кухне из-за отсутствия холла оптимальным вариантом будет шкаф для уличной одежды и обуви.

При нахождении лестницы далеко от входа в кухню под пролетом можно обустроить полки для посуды, специй или продовольствия.

Например, в проекте расположение лестницы в кухне определенным образом больше подходит для расположения под пролетом кладовой. А лестница в доме «Ростов 2» вполне подходит для обустройства под ней места для верхней одежды.

Это интересно: Сравнение брусовой, бревенчатой и каркасной бань, Как выбрать небольшой садовый дом, Фундамент на винтовых сваях - рассмотрим плюсы и минусы, Какой дом лучше - из бруса или каркасный?

Дом с удобным расположением лестницы «Лидер»

Дом из бруса под ключ "Лидер"К наиболее комфортным для жильцов относятся дома с лестницей из холла. Проект «Лидер» выполнен именно так. Просторный 11-метровый холл организует доступ в 4 помещения первого этажа. Расположение лестницы в нем очень удобно и позволяет с комфортом использовать пространство под ней.

Всего проект содержит 12 помещений и открытое крыльцо. Помимо кухни и гостиной внизу расположены котельная, тамбур, холл и раздельный санузел. Еще одним помещением первого этажа является котельная со входом из туалета. Котельная используется значительно реже других комнат и исключение входа в нее из холла неплохое решение.

На втором этаже 5 помещений — три спальни, холл и гардеробная. Две спальни выполнены по 11 кв. м., одна 16,8 кв. м. Холл наверху скромнее, чем на первом этаже. Его площадь 7,5 кв. м. Самым маленьким помещением второго этажа является гардеробная. Наименьшим в доме — туалет. Самая просторная комната в доме — гостиная, площадью 18,7 кв. м.

Абсолютно не важно как расположены помещения с точки зрения логики сторонних людей. Главное чтобы расположение комнат, лестниц, дверей и окон подходило конкретным жильцам. При необходимости на стадии заказа строительства допускается внести в проект изменения, удовлетворяющие потребности будущих жильцов. При этом не стоит забывать, что даже грамотная и удобная для конкретной семьи планировка требует качественного выполнения и привлечения для строительства профессионалов. Вне зависимости что они строят — дома из бруса под ключ, бани из бревна или каркасные конструкции исполнители должны быть опытными и добросовестными. Тогда строение будет вместе с удобством радовать качеством и долголетием.

Стоимость фундамента:

  • Свайный, 21 шт.  – уточняйте.
  • Ленточный, 30х80 см, 46 м. пог. и 2 опоры – 214 000 руб.

Дополнительная комплектация:

  1. Дополнительное утепление дома из бруса 150 мм – 20 000 руб.
  2. Дополнительный ряд бруса толщиной 150 мм – 15 000 руб, 200 мм – 20 000 руб.
  3. Обработка древесины антисептиком (материалы Заказчика) – 250 руб/м.кв.
  4. Дополнительная перегородка – 3 000 руб. за погонный метр.
  5. Дополнительное окно или дверь филенчатая – 3 800 руб.
  6. Замена шпунтованной доски пола на 36 мм – 17 000 руб.
  7. Замена ондулина на металлочерепицу – 56 000 руб.
  8. Установка обсады (роки) в оконные и дверные проемы – 1 000 руб. за проем.

Вам могут быть интересны эти проекты:

d-58-.jpg 59_1.jpg 60_1.jpg 61_1.jpg 62_1.jpg
Проект дома "Олимп" (9х8,5) Проект дома "Олимп 2" (7х12) Проект дома "Олимп 3" (7х9) Проект дома "Граф" (6х8) Проект дома "Барин" (9х8,5)