Размер: 9х9 м. Площадь 133,55 м. кв.

  • Проект дома "Берлин"
  • Планировка
Проект дома "Берлин"
Планировка
Стоимость дома из бруса "Берлин"

 

Толщина стен Под усадку Под ключ
150 мм 988 000 1 378 000
200 мм 1 190 000 1 540 000
Стоимость каркасного дома "Берлин"

 

Толщина стен Имитация бруса Блок-хаус Сайдинг
100 мм 1 157 000 1 228 000 1 307 000
150 мм 1 222 000 1 293 000 1 372 000

Нажимайте на вкладки ниже для переключения на нужную комплектацию.

Комплектация дома из бруса.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Стены 1 и 2 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  5. Перегородки 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 мм.
  6. Перегородки 2 этажа каркасные, с двух сторон обшиваются вагонкой.
  7. Межвенцовый утеплитель: льно – джутовое волокно.
  8. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  9. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  10. Утепление пола, перекрытия и потолка KNAUF толщиной 100 мм.
  11. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  12. Потолки и свесы крыши подшиваются вагонкой.
  13. Стропильная система и балки перекрытия выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 и 40х150 мм (зависит от толщины утеплителя), с шагом 800 мм.
  14. Фронтоны – обшиваются имитацией бруса.
  15. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  16. Двери – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,0 м.
  17. Окна – имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние, размером 1х1,2 м.
  18. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  19. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  20. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,30 м.
  21. Сборка входит в базовую стоимость.
  22. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Растояние свыше 500 км расчитывается дополнительно 85 руб/км.

Комплектация дома из бруса под усадку (без отделки).

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Стены 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  5. Перегородки 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 мм.
  6. Межвенцовый утеплитель: льно – джутовое волокно.
  7. Пол – не устанавливается.
  8. Утепление – нет.
  9. Мансардный этаж – без отделки и без перегородок.
  10. Стропильная система выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 мм, с шагом 800 мм.
  11. Фронтоны – обшиваются вагонкой.
  12. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  13. Двери – нет.
  14. Окна – нет.
  15. Лестница на второй этаж – нет.
  16. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м (17 рядов бруса), 2 этаж 2,3 м.
  17. Сборка входит в базовую стоимость.
  18. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Расстояние свыше 500 км рассчитывается дополнительно 85 руб/км.

Комплектация каркасного дома.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Каркас стен и перегородок выполняется из не строганной, обрезной доски, сечением 40х100 или 40х150 мм.
  5. Материал наружной отделки имитация бруса камерной сушки.
  6. Материал внутренней отделки вагонка камерной сушки.
  7. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  8. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  9. Утепление пола и потолков KNAUF толщиной 100 или 150 мм.
  10. Утепление стен базальтовыми плитами ROCKWOOL толщиной 100 или 150 мм.
  11. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  12. Свесы крыши подшиваются вагонкой.
  13. Стропильная система и балки перекрытия выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 или 40х150 мм 9в зависимости от толщины утеплителя), с шагом 800 мм.
  14. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  15. Двери входная и межкомнатные – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,05 м.
  16. Окна –  имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние, размером 1х1,2 м.
  17. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  18. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  19. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,30 м.
  20. Сборка входит в базовую стоимость.
  21. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Растояние свыше 500 км расчитывается дополнительно 85 руб/км.
  1. Свайно-винтовой фундамент, диаметр сваи 108 мм, длинна 2,5 м. Внутрь стальной сваи с антикоррозийным покрытием заливается песчано-цементная смесь, сверху приваривается оголовок. Стоимость уточняйте у менеджера.
  2. Железобетонные забивные сваи 150х150(200х200)х3000 мм, с оголовком. Стоимость уточняйте у менеджера.
  3. 4500 руб/м.пог. – Ленточный фундамент, сечение ленты 300х800 мм, с песчаной подушкой.
  4. 400 руб/м.кв. – Обработка антисептиком обвязки, лаг пола и чернового пола.
  5. 300 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 100х150 мм.
  6. 400 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 150х150 мм.
  7. 550 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 200х150 мм.
  8. 2000 руб/проем – Установка обсады (ройки) в оконные и дверные проемы.
  9. 350 руб/м.кв. – Замена половой доски с 27 на 36 мм.
  10. 250 руб/м.кв. – Дополнительный слой утепления Кнауф 50 мм.
  11. 6000 руб/шт. – Замена деревянного окна на двухкамерный стеклопакет ПВХ.
  12. 650 руб/м.кв. – Замена кровли Ондулин на металлочерепицу Монтерей, покрытие полистер. Цвет на выбор: бордовый, коричневый и зелёный.
  13. 16000 – Входная металлическая дверь Кондор-7 (Россия), 800х2000 мм.
  14. 17000 – Бытовка 2х3 м. для проживания бригады, после строительства остаётся на участке.
  15. 9000 – Аренда генератора, бензином обеспечивает Заказчик.
  16. Увеличение высоты потолков. Стоимость уточняйте у менеджера.

doma-iz-kleenogo-brusa-pod-klyuch-berlin-2Множество семей ютятся в тесных городских квартирах. В таком жилье зачастую отсутствует требуемое для комфорта количество помещений и некоторые семьи принимают решение переехать в собственный дом. Современные технологии строительства позволяют получить дом из клееного бруса под ключ в сжатые сроки и по вполне приемлемой цене.

Приняв такое решение, стоит внимательно изучить планировку будущего дома, особенно если в семье есть дети. Им может потребоваться не только отдельная спальня, но и детская комната для отдыха и игр.

Необходимость отдельной детской комнаты досуга

Многие современные дома с несколькими спальнями проектируются с отдельной детской комнатой. Это своего рода детская «гостиная», предназначенная для отдыха, развлечения и других занятий. Также ее можно назвать игровой комнатой.

У этой комнаты множество плюсов и единственный минус. Недостаток в наличии этой комнаты в том, что она нуждается в свободной площади в доме. Это требует при выборе планировки дома с комнатой отдыха для детей дополнительных финансовых затрат. Преимущества этого помещения столь велики, что однократные затраты быстро окупаются.

К основным плюсам можно отнести следующее:

  1. Место для игр разделено с комнатой для сна.
  2. Дети могут играть, не мешая отдыху родителей в гостиной.
  3. Помещение для занятий детей школьного возраста.

По мере роста детей такая комната трансформируется в подобие взрослой гостиной. Также она может быть переоборудована в кабинет или дополнительную гостевую спальную комнату.

Дом из клееного бруса с детской комнатой

doma-iz-kleenogo-brusa-pod-klyuch-berlin-planirovka-1Проект дома «Берлин» от компании «Терем Строй» выполнен для проживания семьи с детьми. На это указывает спроектированные в нем 3 спальных комнаты и отдельная детская.

Спальни распложены на втором этаже вместе с холлом и санузлом. Детская комната находится внизу. Она отделена от гостиной 12-метровым холлом, что дополнительно снижает звуки от шумных игр детей, позволяя родителям и их гостям отдыхать с комфортом.

Детская комната в этом проекте среднего размера. Ее площадь 11,30 кв. м. Все остальные основные помещения большей площади. Кухня более 12 кв. м., гостиная 18,75 кв. м. Площадь спален от 12,50 до 18,75 кв. м.

Помимо детской и гостиной на первом этаже находится кухня, санузел и тамбур. Вход в дом выполнен с террасного крыльца. Преимуществом этой планировки является отсутствие проходных основных помещений. Все главные помещения на обоих этажах разделяют холлы, расположенные на каждом этаже. У них одинаковая площадь по 12,90 кв. м.

Похожей планировкой обладает каркасный дом «Варшава». Он выполнен с детской комнатой и тремя спальнями, а также имеет небольшую террасу. Стоит отметить, что этот проект выполнен со скромными по площади санузлами.

Читайте отзывы о домах "Терем Строй".

Другие варианты домов с детской комнатой

karkasnyj-dom-ot-proizvoditelya-dublin-1Интересный проект у каркасного дома «Дублин». Он выполнен с 3 спальнями и не содержит проходных основных помещений, а также имеет дополнительную комнату на первом этаже. Но у этого проекта нет санузла на втором этаже и есть оригинальная особенность гостиной.

Дом «Мальта» также выполнен с 3 спальными комнатами. Помимо спален на втором этаже расположен балкон, санузел и гардеробная. Первый этаж также имеет отличия. Там спроектировано дополнительное помещение под котельную. Еще одной особенностью этого проекта является наличие двух входов в дом.

Наличие или отсутствие детской комнаты в проекте дома не самый важный критерий выбора. Это помещение создает дополнительный комфорт семьям с детьми любого возраста, но не является обязательным пунктом в планировке дома для семьи. Наиболее важным для семейного дома считается качество самого здания и используемых строительных материалов. Поэтому за возведением дома для семьи следует обращаться к только профессионалам.

Стоимость фундамента:

Свайный, 30 шт. – уточняйте.

Монолитная лента 30х80 см, 56 м. пог. и 4 опоры – 260 000 руб.

Вас могут заинтересовать эти проекты домов:

66_1_1.jpg 67_1_1.jpg 68_20.jpg 74_18.jpg 70_20.jpg
Проект Гринвич (8х8,5) Проект Вена (7,5х12,5) Проект Мадрид (8х10,5) Проект Рим (9х9) Проект Милан (9х10,75)