Размер: 9х10,75 м. Площадь 140,9 м. кв.

  • Проект дома "Милан"
  • Планировка
  • Этапы строительства
Проект дома "Милан"
Планировка
Этапы строительства
Стоимость дома из бруса "Милан"

 

Толщина стен Под усадку Под ключ
150 мм 1 010 000 1 280 000 
200 мм 1 110 000 1 478 000
Стоимость каркасного дома "Милан"

 

Толщина стен Имитация бруса Блок-хаус Сайдинг
100 мм 1 088 000 1 162 000 1 228 000
150 мм 1 150 000 1 224 000 1 290 000

Нажимайте на вкладки ниже для переключения на нужную комплектацию.

Комплектация дома из бруса.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Стены 1 и 2 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  5. Перегородки 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 мм.
  6. Перегородки 2 этажа каркасные, с двух сторон обшиваются вагонкой.
  7. Межвенцовый утеплитель: льно – джутовое волокно.
  8. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  9. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  10. Утепление пола, перекрытия и потолка KNAUF толщиной 100 мм.
  11. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  12. Потолки и свесы крыши подшиваются вагонкой.
  13. Стропильная система и балки перекрытия выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 и 40х150 мм (зависит от толщины утеплителя), с шагом 800 мм.
  14. Фронтоны – обшиваются имитацией бруса.
  15. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  16. Двери – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,0 м.
  17. Окна – имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние, размером 1х1,2 м.
  18. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  19. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  20. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,30 м.
  21. Сборка входит в базовую стоимость.
  22. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Растояние свыше 500 км расчитывается дополнительно 85 руб/км.

Комплектация дома из бруса под усадку (без отделки).

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Стены 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  5. Перегородки 1 этажа выполняются из профилированного, строганного бруса, сечением 100х150 мм.
  6. Межвенцовый утеплитель: льно – джутовое волокно.
  7. Пол – не устанавливается.
  8. Утепление – нет.
  9. Мансардный этаж – без отделки и без перегородок.
  10. Стропильная система выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 мм, с шагом 800 мм.
  11. Фронтоны – обшиваются вагонкой.
  12. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  13. Двери – нет.
  14. Окна – нет.
  15. Лестница на второй этаж – нет.
  16. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м (17 рядов бруса), 2 этаж 2,3 м.
  17. Сборка входит в базовую стоимость.
  18. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Расстояние свыше 500 км рассчитывается дополнительно 85 руб/км.

Комплектация каркасного дома.

  1. Фундамент – выбирает Заказчик, расчитывается отдельно.
  2. Основание – обвязка из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 или 150х150 мм.
  3. Лаги пола из не строганного, обрезного бруса, сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм.
  4. Каркас стен и перегородок выполняется из не строганной, обрезной доски, сечением 40х100 или 40х150 мм.
  5. Материал наружной отделки имитация бруса камерной сушки.
  6. Материал внутренней отделки вагонка камерной сушки.
  7. Черновой пол из обрезной доски, толщиной 20 мм.
  8. Чистовой пол из шпунтованной доски, камерной сушки, толщиной 27 мм.
  9. Утепление стен, пола и перекрытия KNAUF толщиной 100 или 150 мм.
  10. Пароизоляция «Наноизол» или её аналогами.
  11. Свесы крыши подшиваются вагонкой.
  12. Стропильная система и балки перекрытия выполняются из обрезной доски, сечением 40х100 или 40х150 мм 9в зависимости от толщины утеплителя), с шагом 800 мм.
  13. Кровельный материал волнистые листы Ондулин по гидроизоляции, цвета на выбор: бордовый, коричневый и зеленый.
  14. Двери входная и межкомнатные – деревянные филёнчатые, размером 0,8х2,05 м.
  15. Окна –  имитация стеклопакета, деревянные, с двойным остеклением, зимние, размером 1х1,2 м.
  16. Лестница на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
  17. На стыки углов внутренних стен, пола и потолка прибивается деревянный плинтус.
  18. Высота потолков: 1 этаж – 2,35 м, 2 этаж 2,30 м.
  19. Сборка входит в базовую стоимость.
  20. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы в г. Пестово Новгородской области. Растояние свыше 500 км расчитывается дополнительно 85 руб/км.
  1. Свайно-винтовой фундамент, диаметр сваи 108 мм, длинна 2,5 м. Внутрь стальной сваи с антикоррозийным покрытием заливается песчано-цементная смесь, сверху приваривается оголовок. Стоимость уточняйте у менеджера.
  2. Железобетонные забивные сваи 150х150(200х200)х3000 мм, с оголовком. Стоимость уточняйте у менеджера.
  3. 4500 руб/м.пог. – Ленточный фундамент, сечение ленты 300х800 мм, с песчаной подушкой.
  4. 400 руб/м.кв. – Обработка антисептиком обвязки, лаг пола и чернового пола.
  5. 300 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 100х150 мм.
  6. 400 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 150х150 мм.
  7. 550 руб/м.пог. – Двойная обвязка из бруса сечением 200х150 мм.
  8. 2000 руб/проем – Установка обсады (ройки) в оконные и дверные проемы.
  9. 350 руб/м.кв. – Замена половой доски с 27 на 36 мм.
  10. 250 руб/м.кв. – Дополнительный слой утепления Кнауф 50 мм.
  11. 6000 руб/шт. – Замена деревянного окна на двухкамерный стеклопакет ПВХ.
  12. 650 руб/м.кв. – Замена кровли Ондулин на металлочерепицу Монтерей, покрытие полистер. Цвет на выбор: бордовый, коричневый и зелёный.
  13. 16000 – Входная металлическая дверь Кондор-7 (Россия), 800х2000 мм.
  14. 17000 – Бытовка 2х3 м. для проживания бригады, после строительства остаётся на участке.
  15. 9000 – Аренда генератора, бензином обеспечивает Заказчик.
  16. Увеличение высоты потолков. Стоимость уточняйте у менеджера.

Развитие технологий строительства позволяет построить каркасный дом 9 на 9 или здание другого размера с учетом пожеланий будущего владельца. В целом каркасное строительство предлагает большие возможности проявления индивидуальности жильцов, позволяя создавать особые планировки.

Планировка большого многокомнатного дома требует внимательного подхода в зависимости от нужд жильцов, но такие здания редко обходятся без холла.

Главные функции холла

karkasnyj-dom-9-na-9-milan-foto-5У холлов первого и второго этажа есть одна общая функция. Наличие холла позволяет избежать или минимизировать количество проходных помещений в доме. Особенно это важно для второго этажа современных домов. В большинстве планировок жилых домов на втором этаже расположены спальные комнаты, и наличие холла, позволяющего избежать появления проходных помещений, очень важно.

Холл первого этажа выполняет такую же функцию, но наличие проходных комнат здесь не так критично, как в спальной зоне. Дополнительно с этим холл на первом этаже может выполнять роль прихожей при ее отсутствии. Также холл позволяет уменьшить наличие пыли в других помещениях, являясь буфером между комнатами и улицей.

Читайте также: Как в 2019 году построить дом на материнский капитал.

Важность удобного расположения холла в доме

karkasnyj-dom-9-na-9-milan-foto-4Максимально удобно спроектированный холл в доме обладает рядом признаков. К ним можно отнести следующие пункты:

  1. Оптимальная площадь.
  2. Максимальное количество охватываемых помещений для входа.
  3. Удобство расположение дверных проемов.
  4. Логичная форма помещения.

Это минимальный набор признаков удобного холла. Они должны быть все учтены одновременно, дополнительно с индивидуальными предпочтениями владельца. Это может быть необходимость размещения в холле стенки-прихожей, маленькой кладовой для хозяйственных нужд или других особых пожеланий жильцов.

В зависимости от потребностей владельцев может меняться площадь холла. Он не должен занимать большое пространство, но при этом быть удобным и не тесным, хотя и излишняя площадь этого помещения ни к чему. Поэтому каждый владелец должен сам определить оптимальные размеры холла.

Отсутствие в доме проходных помещений является большим плюсом для многих жильцов. Способность холла обеспечить вход во все комнаты этажа может сделать его единственным проходным помещением в доме.

Вместе с тем в холле должны быть удобно размещены дверные проемы. Необходимо учесть не только их расположение относительно друг друга, но и безопасность открывания и возможность полностью открыть дверь без помех для прохода по холлу. От этого также может зависеть и форма самого холла. Излишне вытянутый холл может охватить множество помещений, но не всегда такая форма может быть удобной для жильцов.

Каркасный дом с удобным холлом

karkasnyj-dom-9-na-9-milan-foto-2Грамотным расположение холлов отличается проект дома «Милан» от компании «Терем Строй». В этом проекте очень удобно спроектирована детская игровая комната. Она расположена непосредственно рядом с холлом у лестницы на второй этаж. Также из холла можно попасть в санузел, что позволяет играющим детям не бегать по всему дому, а находиться в максимальной близости от нужных помещений.

Тем не менее в доме есть одно проходное помещение. Это связано со вторым входом в дом. В проекте предусмотрена гостиная, объеденная с кухней-столовой, из которой есть выход на террасу с другой стороны дома. В этом есть несомненный плюс. В летнее время обеденную зону можно расположить на террасе.

Холл второго этажа спроектирован одним из наиболее удобных видов. В нем расположены все 4 входа в помещения и лестница. Помимо холла и 3 спален на втором этаже расположен просторный 10-метровый санузел.

karkasnyj-dachnyj-dom-vena-foto-11Довольно необычным по форме холлом первого этажа обладает проект «Вена». Этот дом также выполнен с 3 спальнями и двумя входами. У этого проекта есть отдельная детская комната, но в нем только один санузел.

В доме «Рим» первый этаж выполнен без холла. Его заменяет небольшой тамбур. Холл второго этажа компактный и функциональный. Особенностью этого проекта является наличие отдельного помещения для котельной. Также стоит выделить большую площадь детской комнаты.

Удобство планировки позволяет использовать дом с максимальным комфортом. Качественно построенное строение усилит ощущение комфорта. Получить добротный дом можно только с помощью хороших специалистов, поэтому за строительством стоит обращаться к профессионалам своего дела.

Стоимость фундамента:

Свайный 25 шт – уточняйте

Монолитная лента 30х80 см – 210 000 руб.

Вас могут заинтересовать эти проекты домов:

66_1_1.jpg 67_1_1.jpg 68_20.jpg 69_20.jpg 75_2.0.jpg
Проект Гринвич (8х8,5) Проект Вена (7,5х12,5) Проект Мадрид (8х10,5) Проект Берлин (9х9) Проект Варшава (9х9)