Главная / Полезные советы / Отличия в стоимости недорогих домов из бруса от разных строительных компаний

Сейчас довольно многие строительные компании занимаются возведением деревянных сооружений. «Зодчий» — одна из таких компаний. Она довольно давно занимается строительством домов из бруса. При этом «Зодчий» возводит и скромные садовые домики и просторные представительные коттеджи.

Большое разнообразие готовых проектов предлагается множеством застройщиков. Они бывают кардинально различными или очень похожими по площади и внутренней планировке, но и имеют раз отличий. Это уже больше организационные моменты, вопросы цены, сроков и качества строительства. Мы можем построить практически любой дом значительно дешевле.

С выставочными образцами как домов, так и образцов материалом можно ознакомиться на демонстрационных площадках. Также там можно задать интересующие вас вопросы по условиям строительства. Сейчас же, давайте, рассмотрим конкретные планировки от «Зодчего».

Дома из бруса под ключ от компании «Зодчий»

Цены на дачные домики на каркасе начинаются от 210 тысяч по акции. Это скромный домик с тремя помещениями, общей площадью 30 кв. м. Такой дом предназначен для летнего проживания и обшивается сайдингом за дополнительную плату в угоду красивому внешнему виду, а не для сохранения тепла.

Более просторные дачные дома стоят в районе полумиллиона. Например, дом «Комфорт» по акции обойдется в 490 тысяч рублей. В доме 5 помещений, 4 из них на первом этаже, при этом одно довольно скромное, менее 5 кв. м. Общая площадь дома 56 кв. м.

Если вы хотите заказать дом для постоянного проживания, то каркасный вариант 80–90 кв. м. площади обойдется от 650 тысяч рублей и выше. Аналогичный дом из клееного бруса на 100–150 тысяч дороже.

Например, вы выбрали дом из клееного бруса «Балчук 2 БК». Его стоимость 849 тысяч рублей по акции. Это довольно просторный дом с 2 спальнями и возможностью организации санузла. Также в доме есть просторная кухня, гостиная и два холла. Общая площадь дома 86 кв. м. Но если взять такой же дом в каркасном варианте с абсолютно идентичной планировкой, его стоимость будет около 699 тысяч рублей с учетом акционных скидок.

Чем больше площадь дома, тем очевиднее ценовая разница между каркасным и брусовым вариантом. Тем более, что цены на дома от 100 кв. м. превышают миллион рублей и доходит аж до шести. Если же вам нужна еще и баня на участке, то это получаются очень серьезные финансовые вложения. Даже если у вас есть возможность потратить большую сумму на строительство, лучше ознакомиться с отзывами о работе компании, а также изучить другие предложения в этой сфере.

«Зодчий» — отзывы о домах

  • «Дом получился неплохой, немного дороже чем планировалось, но он красивый и теплый. Построили быстро».
  • «Я заказал в Зодчем дом из клееного бруса. Теплый нет слов хотя пришлось отдельно вентиляцию делать, а так все устроило, построили быстро и качественно».
  • «Дачный дом получился очень добротным и красивым, правда, мы еще баню хотели заказать, да чего-то дороговато получается, поищем в других местах, если дешевле не найдем, то тут будем строиться, пока только копим на нее».
  • «На каркасе дома выходят дешевле, чем из клееного бруса, но они и вроде лучше. Нам дом обошелся чуть больше миллиона рублей. Друзья говорят, что дорого, но нас устраивает качество дома, а это главное».
  • «Строили дачный домик по акционной стоимости, так бы искали более дешевые варианты. Не могу сказать, что это недорого, можно и подешевле найти. Может за скорость и качество добавляют цену, тут они на хорошем уровне. Баню будем искать в другом месте или строить сами, много тут за баню выходит».

Цены на бани от разных застройщиков

derevyannaya-banya-6na6-standart-foto-2Для многих баня неотъемлемый атрибут отдыха и именно ее возводят на даче раньше других объектов. При этом в некоторых случаях баня используется в качестве временного дачного домика. Поэтому многие стараются изначально возвести просторную баню, которая подойдет и для проживания и для дальнейшего использования. Соответственно, баня должна быть достаточной площади и желательно по приемлемой цене.

Допустим, вам нужна большая двухэтажная баня. Рассмотрим проекты двух разных застройщиков. Баня «Стандарт» от компании «Терем Строй» имеет несколько вариантов планировки. Это касается обоих этажей. Первый этаж может быть выполнен с санузлом или же без него, на втором может быть одна спальня с балконом, а при необходимости две небольших комнаты для сна без балкона. Стоимость на такую баньку начинается от 233 тысяч рублей при общей площади в 57 кв. м.

Баня ПатриотТеперь, давайте, ознакомимся с баней в два этажа от «Зодчий». Это здание с площадью в 38 кв. м. со скромным названием «Баня Б-150». В этой бане также есть спальня, парная, моечная и комната отдыха, но нет террасы, балкона и санузла. Стоимость этой бани 421 тысяча рублей.

Если вы хотите более скромную баню, можно рассмотреть варианты попроще. Минимальная цена у проекта «Баня К-150» от «Зодчего» 165 тысяч рублей за скромное помещение в 9 кв. м. По схожей цене в 168 тысяч «Терем Строй» предлагает проект «Патриот» с площадью в 19 кв. м.

Достаточно убедительные разницы в суммах с учетом небольших размеров строений, а если возводить большой дом размер лишних трат возрастет многократно.

Действительно недорого дома из бруса

dom-iz-brusa-pod-klyuch-nedorogo-bryansk-1Вы относите себя к экономным людям? Точнее, к тем, кто умеет считать деньги? Такие люди обычно внимательно изучают рынок перед крупными покупками и знают, что можно найти варианты качественных домов действительно недорого. При этом дом может быть аналогичной планировки и площади, но стоить значительно дешевле.

Это достигается за счет стоимости самого материала. Вы же знаете, что клеенный брус почти втрое дороже профилированного? Соответственно, это существенно меняет итоговую цену здания. При этом его стоимость не говорит о том что он лучше. Клееный брус, как и все строительные материалы имеет свои достоинства и недостатки.

Еще на стоимость влияет и наличие всевозможных выставочных образцов. Как вы понимаете, это построенный дом, и за него кто-то должен платить, чаще всего это клиенты. Отказ от показушных выставок позволяет существенно снизить стоимость домов для заказчиков.

А как же оценить в таком случае качество работы? В первую очередь по наличию гарантий, их может давать только компания, полностью уверенная в качестве своей работы. Во вторую очередь грамотные застройщики предложат вам оценить реальный объект вместо декоративного. Такая выездная экскурсия позволяет оценить не только качество материала, но и познакомится с реальной строительной бригадой на месте застройки.

Кстати, на работе самих плотников тоже можно экономить. Это связано со скоростью их работы. Только опытные строители могут качественно и с достойной скоростью выполнять свою работу. Вы же понимаете, что слаженная работа бригады влияет на скорость возведения. Когда бригада стабильна и много лет работает одним составом это и ускоряет сроки, и повышает качество.

Что в итоге снижает стоимость дома:

  1. Цена материала.
  2. Отсутствие выставочных образцов.
  3. Уровень квалификации рабочих, позволяющий ускорить строительство.
  4. Наличие собственного производства материала.

dom-6h9-iz-brusa-voevoda-15Компания «Терем Строй» возводит здания по каркасным технологиям и из профилированного бруса. Компания отказалась от выставок в пользу демонстрации реальных объектов также в своем штате она имеет стабильные по составу бригады и, конечно, предоставляет гарантию в 5 лет на возводимые объекты. Именно поэтому «Терем Строй» может позволить себе более низкие цены на дома из бруса, особенно имея собственное производство материала, что еще сильнее снижает стоимость готового объекта.

Возможно, для вас так и останется загадкой почему дом, площадью больше 100 кв. м. у «Терем Строй» стоит от 500 тысяч рублей, например, проект «Лидер», а у других похожий дом дороже миллиона. Это же относится и к домам от 70 кв. м. Проект «Удачный» неплохой вариант за 305 тысяч рублей.

Рыночные отношения диктуют свои условия, не попадайтесь на чрезмерную рекламу ибо за нее платите именно вы. Выбирайте с умом, это позволит получить нужное по значительно уменьшенной цене.

При выборе Подрядчика сравнивайте не размер скидки и цену пиломатериала за куб, а стоимость дома в нужной вам комплектации!